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买卖双方协商好解除合同有效吗

吴亮律师2025-10-26丽水刑事律师

法律分析:
(1)买卖双方协商解除合同一般有效。依据法律,当事人协商一致可解除合同,此为协议解除。只要双方是真实意思表示,且不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,解除行为就具法律效力。
(2)合同解除后,对于未履行部分,终止履行;已履行部分,当事人可依履行情况和合同性质,请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
(3)若合同存在法定无效情形,像以合法形式掩盖非法目的等,即便协商解除,也可能被认定无效。

提醒:
买卖双方协商解除合同需确保意思表示真实合法。若合同情况复杂,建议咨询专业人士分析解除合同的有效性。
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(一)买卖双方协商解除合同要确保是双方真实意思表示,不能存在欺诈、胁迫等情况。
(二)合同解除的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,比如不能通过解除合同逃避应缴纳的税款等。
(三)解除合同的行为不能违背公序良俗,例如不能以解除合同的方式进行违背社会道德的交易。
(四)若合同已履行,要根据履行情况和合同性质,考虑是否请求恢复原状、采取其他补救措施或请求赔偿损失。
(五)注意合同是否存在法定无效情形,如以合法形式掩盖非法目的等,避免协商解除仍被认定无效。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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1.买卖双方协商解除合同一般有效。只要双方真实意愿一致,且不违法违规、不违背公序良俗,这种协议解除就受法律认可。

2.合同解除后,没履行的不用再履行;已履行的,可要求恢复原状或采取其他补救措施,还能索赔。

3.若合同本身存在法定无效情形,比如以合法形式掩盖非法目的,即便协商解除,也可能被判定无效。
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结论:
买卖双方协商好解除合同一般有效,但合同存在法定无效情形时,协商解除可能被认定无效。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,当事人协商一致可解除合同,这种协议解除方式,只要双方就合同解除达成真实意思表示,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,解除行为便具有法律效力。合同解除后,未履行的终止履行;已履行的,当事人可根据履行情况和合同性质,请求恢复原状或采取其他补救措施,还可请求赔偿损失。然而,若合同存在法定无效情形,如以合法形式掩盖非法目的等,即便双方协商解除,也可能不被法律认可。在处理合同解除问题时,情况较为复杂,涉及诸多法律细节。若遇到相关法律难题,建议向专业法律人士咨询,以便准确把握自身权益和义务。
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买卖双方协商一致解除合同一般有效。法律规定当事人协商一致可解除合同,只要双方解除合同的意思表示真实,且内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,解除行为便具有法律效力。

合同解除后,未履行的部分终止履行;已履行的,当事人可根据履行情况和合同性质,请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权索赔。

但如果合同存在法定无效情形,像以合法形式掩盖非法目的等,即便双方协商解除,也可能被认定无效。

为避免风险,双方在协商解除合同时应确保意思表示真实且不违法违规。若对合同解除有疑问,可咨询专业法律人士,保障自身合法权益。

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