我们家买了没到5年的房子，窗户漏水，我该怎么办

房子买了不到5年出现窗户漏水问题，您应首先查明原因并采取相应的维修措施。
窗户漏水应首先查明原因，然后采取相应维修措施。
1. 如果是房屋结构问题，例如窗户与墙体结合处密封不严，属于建筑施工缺陷，可联系开发商或物业进行维修。
2. 如果是窗户日常使用过程中老化、密封条损坏等，属于日常维护问题，应由业主自行联系专业人员进行维修。
3. 如果房屋在保修期内，漏水问题可由开发商或施工方承担维修责任。
4. 如果房屋已过保修期，但漏水系他人使用不当造成，如楼上邻居装修破坏防水层，责任应由该邻居承担。
5. 若漏水引发邻里纠纷，可通过协商、物业协调或法律途径解决。
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房子买了不到5年出现窗户漏水问题，需根据具体情况适用相关法律进行处理。
《民法典》第六百七十五条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。若房屋在保修期内，开发商应对房屋结构质量问题承担维修责任；《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，如楼上邻居装修不当导致漏水，应依法赔偿损失；《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将衡宇的房屋结构、装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并在发生问题时协助处理。综上，若房屋在保修期内，开发商或施工单位应承担维修义务；若已过保修期，漏水由他人行为造成，责任方应依法承担赔偿责任；若属日常维护问题，业主应自行维修。
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房子买了不到5年出现窗户漏水问题，建议您采取以下实用的行动方案。
1. 立即记录漏水情况：拍摄照片或视频，记录漏水时间、位置及影响范围，为后续责任认定提供证据。
2. 联系物业或开发商：确认房屋是否仍在保修期内，如在保修期内，应要求开发商或物业公司进行维修。
3. 寻求专业鉴定：如责任不明，可委托有资质的第三方机构对漏水原因进行鉴定，以明确责任归属。
4. 协商处理方案：如漏水涉及邻居或物业，应积极沟通协商，避免矛盾升级。
5. 必要时提起法律程序：如协商无果且损失较大，可依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
选择解决方案时应重点考虑漏水原因是否明确、是否存在第三方责任、以及损失金额的大小。建议您在处理过程中保留所有相关证据，并及时咨询专业律师获取更详细的法律指导。
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房子买了不到5年出现窗户漏水问题，可能存在以下法律风险。
1. 诉讼时效风险：如果您因漏水造成财产损失而未及时主张权利，可能面临超过三年诉讼时效的风险，例如邻居漏水导致您家墙面损坏，两年后才发现并主张赔偿，可能因超过诉讼时效而不被法院支持。
2. 证据链不完整风险：若未及时拍照、录像或进行专业鉴定，可能无法准确判断漏水原因，导致责任无法认定，例如楼上邻居否认是其装修造成漏水，而您又无证据支持，将难以维权。
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