想让唯一住房不被执行,可参考以下办法:
若住房是生活必需,可向法院书面提出异议,证明是本人及家属生活必备,法院审查后或不执行。
若有抚养义务的人有其他可维持生活的住房,提供证据,法院会考虑不执行。
若申请执行人按标准提供住房或扣除租金,住房可能被执行,可与其协商争取好方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:想让唯一住房不被执行,可证明住房是生活必需、提供有抚养义务人有其他生活必需住房的证据,还可与申请执行人协商争取好方案。
法律解析:依据相关法律规定,当住房是维持生活必需的居住房屋时,可向法院书面提出异议并证明,经法院审查后存在不予执行的可能性。若有抚养义务的人名下有其他能满足生活必需的居住房屋,提供证据后法院也会考虑不执行该唯一住房。而若申请执行人按规定提供居住房屋或扣除租金,住房可能被执行,此时与申请执行人协商能争取到更有利的方案。如果大家在住房执行方面有任何疑问,或是遇到相关法律难题,可随时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫想让唯一住房不被执行,可从证明住房必要性、寻找他人替代住房和与申请执行人协商三方面努力。若住房为生活必需,向法院提书面异议证明,法院审查后或不予执行;若有抚养义务人有其他维持生活必需的住房,提供证据后法院可能不执行此唯一住房;若申请执行人按标准提供居住房屋或扣除租金,住房可能被执行,可与其协商争取更好方案。
具体建议如下:
1.仔细收集能证明住房为本人及所扶养家属生活必需的相关证据,向法院清晰阐述。
2.积极查找有抚养义务人名下其他合适住房的证据并及时提交。
3.主动与申请执行人沟通,展示自身困难,协商出双方都能接受的执行方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当住房为维持生活必需居住房屋时,可书面提出异议,向法院证明该住房是本人及所扶养家属生活必不可少的,经法院审查,有可能不执行该住房。
(2)若有抚养义务的人名下存在其他能维持生活必需的居住房屋,要提供对应证据,法院在考量后或许不会执行此唯一住房。
(3)若申请执行人同意按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋,或同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金,住房可能被执行,此时可与申请执行人协商争取更有利方案。
提醒:
不同案件情况有别,若想精准维护权益,建议咨询专业法律人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)当住房是维持生活必需的居住房屋时,要及时向法院提交书面异议,并提供相关证明材料,比如家庭经济状况、无其他居住场所等证据,来证明该住房是本人及所扶养家属生活必需,以此争取法院不予执行。
(二)若存在有抚养义务的人,要积极收集其名下有其他能维持生活必需居住房屋的证据,像房产证等,提交给法院,促使法院考虑不执行此唯一住房。
(三)若申请执行人同意按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋或参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金,主动与申请执行人进行友好协商,争取更有利的执行方案,比如延长租金扣除期限等。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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