定金没写合同法律上可以退吗

丽水刑事律师 2025-05-13
1.交付定金没签合同,能否退还得分情况。有交付凭证,即便无书面合同,定金罚则也生效。若交付方不履约,无权要回定金;收受方不履约,需双倍返还。

2.以买房为例,虽无书面合同,但转账、聊天记录能证明是定金,买家反悔不买,定金一般不退;卖家不卖,则双倍返还。

3.要是因不可归责于双方的事由,像政策变动导致合同无法订立,收受方应返还定金。
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结论:
定金没签合同是否可退需分情况。给付定金方违约无权退定金,收受定金方违约需双倍返还,因不可归责于双方的事由致合同无法订立,定金应返还。
法律解析:
依据《民法典》规定,即使没有书面合同,只要有交付凭证能证明交付的是定金,定金罚则就适用。若给付定金方不履行约定债务,无权要求返还定金;收受定金方不履行,则要双倍返还。例如买房有转账记录、聊天记录证明是定金性质,买家反悔不买定金不退,卖家不卖则双倍返还。但要是因不可归责于双方的事由,像政策变动导致合同无法订立,收受定金方应返还定金。若在定金退还等法律问题上有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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1.定金没签合同是否可退要视情况而定。若有交付凭证能证明交付的是定金,即便无书面合同,定金罚则依然适用。给付定金方不履行约定债务无权要求返还,收受定金方不履行则应双倍返还。
2.以买房为例,虽无书面合同,但有转账或聊天记录证明是定金性质,买家反悔不买定金通常不退,卖家不卖则双倍返还。
3.若因不可归责于双方的事由,像政策变动导致合同无法订立,收受定金方应返还定金。

建议:交付定金时尽量签订书面合同明确双方权利义务。若发生纠纷,保留好交付凭证、聊天记录等证据,以便维护自身权益。
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法律分析:
(1)定金即使未签订书面合同,只要有交付凭证,定金罚则依旧适用。当给付定金方不履行约定债务时,无法要求返还定金;而收受定金方不履行约定,需双倍返还定金。
(2)以买房交付定金为例,即便没有书面合同,转账记录、聊天记录能证明是定金性质,若买家反悔不买,定金一般不退;若卖家不卖,则要双倍返还。
(3)若因不可归责于双方的事由,像政策变动等导致合同无法订立,收受定金方应返还定金。

提醒:在交付定金时尽量签订书面合同明确双方权利义务。遇到合同无法订立情况,判断是否不可归责于双方较复杂,建议咨询进一步分析。
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(一)若有交付凭证能证明交付的是定金,即便无书面合同,按定金罚则执行。给付方不履行约定债务,定金不退还;收受方不履行,双倍返还定金。如买房有转账记录、聊天记录证明是定金性质,买家反悔不买定金不退,卖家不卖则双倍返还。
(二)若因不可归责于双方的事由,像政策变动等导致合同无法订立,收受定金方应返还定金。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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