解除合同的要求包括哪些

1.合同解除方式分两种：约定解除和法定解除。约定解除是双方协商一致就能解除，也能提前约定解除事由，事由出现时，有解除权的一方可解除。
2.法定解除有这些情况：因不可抗力无法实现合同目的；履行期到前一方明确不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。
3.不定期持续履行债务合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知。解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。
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结论：
合同解除分为约定解除和法定解除，约定解除靠当事人协商或约定解除事由，法定解除有多种法定情形，解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。
法律解析：
约定解除给予了合同当事人一定的自主性，既可以通过协商一致来结束合同关系，也能事先约定好一方行使解除权的条件，条件成就时即可解除。而法定解除是法律明确规定的在特定情形下当事人可解除合同的权利，如遭遇不可抗力导致合同目的无法实现等。这些规定保障了当事人在不同情况下的合法权益。比如，当一方违约严重影响合同目的实现时，另一方就可依据法定解除权来解除合同。如果在合同履行过程中遇到上述这些合同解除相关的问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益，我也随时欢迎大家就合同解除等法律问题向我咨询。
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1.合同解除方式主要分为约定解除和法定解除。约定解除给予当事人较大自主性，可协商一致解除，也能事先约定解除事由，事由出现时解除权人可解除。法定解除则是在符合特定情形时当事人可行使解除权。
2.解决措施与建议：
-对于约定解除，当事人在签订合同时应详细明确解除事由，避免模糊不清引发纠纷。
-若涉及法定解除，当出现法定情形时，要及时固定证据，如不可抗力的相关证明、对方不履行债务的证据等。
-解除合同需按规定通知对方，可采用书面等能留存证据的方式，确保通知有效送达，保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）合同解除方式分为约定解除和法定解除。约定解除体现了当事人的意思自治，双方既可以通过协商一致来解除合同，也能提前约定解除合同的事由，当该事由出现时，解除权人就能依法解除合同。
（2）法定解除有着明确的情形规定。如因不可抗力导致合同目的无法实现；一方在履行期限届满前明确表示或通过行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现；还有法律规定的其他情形。另外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要在合理期限前通知对方。
（3）解除合同需要通知对方，合同自通知到达对方时解除。

提醒：在解除合同过程中，要注意保留相关通知证据。不同合同情况复杂，若有疑问，建议咨询进一步分析。
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（一）若想通过约定解除合同，可与对方友好协商，达成一致后解除；也可提前在合同中约定解除合同的事由，当该事由发生，有解除权的一方可解除合同。
（二）遇到法定解除情形，如不可抗力导致合同目的无法实现等情况，当事人能行使解除权。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，可随时解除，但要提前合理期限通知对方。
（三）无论哪种解除方式，解除时都要通知对方，合同自通知到达对方时解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。