购房认筹金是什么？

购房认筹金是指在购买房产过程中，买方为了表明购买诚意而支付的一笔资金。这通常发生在正式签订购房合同之前。根据《中华人民共和国民法典》第648条，定金是约定双方必须履行的债务，如果一方不履行，那么另一方可以要求赔偿或解除合同。在购房认筹中，这意味着如果买方决定放弃购买，可能会损失这笔认筹金。相反，如果卖方违约，也可能需要返还认筹金并承担赔偿责任。此外，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第8条，定金合同的各项内容应明确约定。购房认筹金的具体处理需依据双方签订的认筹协议或合同条款来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第648条：根据合同法的有关规定，债务双方可以约定一方向对方给付定金作为履行债务的担保。定金应当以书面形式约定。给付定金的一方未履行债务的，不得要求返还定金。接受定金的一方未履行债务的，应当双倍返还定金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第8条：根据合同法第49条、第53条第2款和第74条的规定，以下事项属于补充约束关系:（一）利息；（二）定金；（三）违约金。